카카오 뱅크 청년 전월세 보증금 대출 조건, 서류 (무소득, 무직자 가능)

대학생 또는 취업준비생 등 소득이 없는 무직자들인 청년들도 전월세 보증금을 대출받을 수 있는 상품이 있는데요. 그것은 바로 <카카오 뱅크 청년 전월세 보증금 대출>입니다. 그래서 이번 시간에는 <카카오 뱅크 청년 전월세 보증금 대출>을 소개해 드린 후, 추가로 정부에서 지원해주는 '주택도시 기금'의 초저금리 <청년 전용 전월세 보증금 대출>의 모든 상품들도 모두 총정리해서 소개를 해드릴 테니 본인에게 가장 유리한 대출 상품을 선택해서 신청해 보시길 바랍니다.

 

<목차>

• 카카오 뱅크 청년 전월세 보증금 대출 이란?
• 카카오 뱅크 청년 전월세 보증금 대출 장점
• 카카오 뱅크 청년 전월세 보증금 대출 조건
• 카카오 뱅크 청년 전월세 보증금 대출 신청방법
• 정부지원 청년 전세자금(전월세 보증금) 대출 종류

 

 

카카오 뱅크 청년 전월세 보증금 대출 이란?

<카카오 뱅크 청년 전월세 보증금 대출> 이란, 기존에 있었던 "카카오 뱅크 전월세 보증금 대출"의 청년 및 대학생 버전이라고 생각하시면 되는데요. 무소득자(무직자)인 대학생 · 취업준비생 등 청년도 전세보증금의 90%까지 대출을 받을 수 있는 상품입니다.

 

다만, 청년들을 대상으로 하는 전세자금 대출이기 때문에, 기존에 있는 일반 전월세 보증금 대출보다는 조건이 덜 까다로운데요. 대신에 최대 대출한도가 1억 원까지입니다. (기존 전월세 보증금 대출은 최대 2.22억까지 가능)

 

카카오 뱅크 청년 전월세 보증금 대출 장점

- 카카오 뱅크 청년 전월세 보증금 대출 장점은 다음과 같습니다.

• 소득이 없어도, 근로자이지만 재직기간이 짧아도 그리고 사업소득자라도 대출이 가능합니다.
• 정부에서 운영 지원하는 주택도시 기금의 대출만큼 금리가 낮습니다.
• 비대면으로 언제든지 대출 신청자가 원할 때 쉽게 대출 신청을 할 수 있습니다.
• 대출서류 등도 공동 인증서 등을 통해 쉽게 한 번에 제출이 가능합니다.
• 중도상환 수수료 없이 언제든지 대출 원금을 중간에 상환할 수 있습니다.

 

카카오 뱅크 청년 전월세 보증금 대출 조건

1) 대출대상

• 전세계약을 체결하는 잔금일 기준으로 만 34세 이하의 청년
• 부부합산 연소득 7천만 원 이하이며 무주택자
• "근로소득자" 또는 "사업소득자" 또는 "기타 소득자" 또는 "무소득자(무직자)" 이어야 함 (※ 단, 근로소득자의 경우 재직기간은 무관하며, 만약 프리랜서 등과 같이 소득증빙이 어려운 분들은 무직자(무소득자)로 신청을 하면 됩니다. 무직자로 신청을 해도 불이익이 없다고 하니 마음 편하게 신청하시길 바랍니다)

 

2) 대상 주택

-대출이 가능한 건물은 다음과 같습니다.

• 수도권 지역은 임차보증금 5억 원 이하
• 수도권 이외 지역은 3억 원 이하인 주택
• 등기부 등본상 주택으로 분류되는 건물 (예시 : 아파트, 연립주택, 다세대, 다가구(원룸), 단독주택, 주거용 오피스텔 등)

 

3) 대출한도

- 최대 1억 원 (전월세 보증금의 90% 한도)

 

4) 대출금리

• 최저 기준 연 1.79% 
• 단, 상품에 따라 다를 수 있습니다.

 

5) 대출기간

- 대출기간은 1년 ~ 3년

• 임대차 계약 만기일과 대출 만기일이 꼭 일치해야 합니다.
• 만 34세 미만의 경우에는 3년 이내에서 기간 연장이 가능하지만, 만 35세 이상인 경우에는 임대차 계약기간에 따라서 3년 이내 한 번만 연장이 가능합니다.
• 만 39세를 초과하면 기간 연장은 되지 않습니다.

 

6) 상환방법

• '대출상환방식'은 만기 일시상환 입니다.
• 즉, 대출기간 동안 이자만 납입하다가, 대출 만기 시에 대출원금을 일시불로 상환하는 방식입니다.

 

7) 중도상환 수수료

• '중도상환수수료'가 없기 때문에 갑자기 이사를 가게 되는 상황이 발생해도 안심하고 대출 원금을 언제든지 수수료 없이 상환할 수 있습니다.

 

 

카카오 뱅크 청년 전월세 보증금 대출 신청방법

1) 신청기간

• 임대차 계약서상 잔금일 1개월 전부터 15일 이전까지 신청이 가능(시간은 오전 6시 ~ 오후 10시까지 접수 가능)
• 다만, 카카오 뱅크사에서 원활한 서류 접수 및 처리를 위해 하루 서류 접수량을 제한한다고 하는데요. 따라서, 웬만하면 잔금일 직전보다는 최대한 일찍 여유 있게 신청하시길 권장드립니다.

 

2) 신청 시 필요서류

- 주민등록등본 / 소득금액 증명원 / 가족관계 증명서 / 혼인관계 증명서 / 건강보험자격 득실 확인서 / 건강보험료 납부확인서

• 단, 공동 인증서 인증을 통해 위 서류 등을 한 번에 제출이 가능합니다.

 

3) 서류제출 가능시간

• 평일 : 오전 8시 ~ 오후 10시
• 토요일 : 오전 8시 ~ 오후 7시
• 일요일과 공휴일은 제출 불가

 

4) 신청방법 및 절차

- 신청방법 및 절차는 아래와 같이 크게 5단계로 구분이 됩니다. 아래의 절차대로 차근차근 신청을 하면 됩니다.

 

▶ [1단계] : 대출 신청

• STEP 01) 카카오 뱅크 어플 다운로드 후 → 좌측 상단의 [전체 메뉴]에서 [전월세 보증금 대출]을 클릭
• STEP 02) 본인의 계약정보를 입력(계약방식, 집 종류, 집 위치, 잔금일)
• STEP 03) 다음 창으로 넘어가면 → 본인이 해당하는 소득 구분을 선택(근로소득, 사업소득, 기타 소득, 무소득 중에 하나 선택)
• STEP 04) 결혼 여부를 선택 → 연소득 입력 → 본인의 예상 대출 한도와 대출 금리를 확인할 수 있습니다.
• STEP 05) 마지막으로 대출신청 가능일과 계약방식을 확인 후 → [대출 신청하기] 버튼을 클릭하면 → 대출신청이 완료됩니다.

 

▶ [2단계] : 대출 서류 제출

- 1단계에서 대출 신청을 완료했으면, 이제 대출 서류를 제출해야 하는데요. 대출신청을 완료하면 카카오 뱅크 어플을 통해 서류제출 관련 알람이 오게 됩니다. 이때 알람을 클릭하여 대출서류를 제출하면 됩니다.

• STEP 01) 기본 서류의 제출은 이름과 주소를 확인 후 → 공동 인증서를 인증 후 보안 문자를 입력하면 됩니다. (단, 아이폰의 경우에는 모바일 제출이 안되니 PC 웹사이트를 이용해야 합니다.)
• STEP 02) 서류 제출에서 가장 중요한 <임대차계약서> 및 <계약금 납입영수증(5% 납입)>을 제출해야 합니다. (단, 임대차계약서에는 "확정일자"가 반드시 있어야 하며, 1개월 이내 발급한 계약서 원본을 사진을 찍어서 제출해야 합니다.) 
• STEP 03) 서류제출을 하면 2 영업일 뒤에 심사결과를 문자로 통보합니다.

 

▶ [3단계] : 대출계약

- 카카오 뱅크에서 심사결과 대출 승인이 되었다면, 대출계약 진행 알람이 오는데요. 그럼 아래의 절차대로 진행을 하시면 됩니다.

• STEP 01) 카카오 뱅크 어플 메인화면에서 대출신청 진행 알람을 클릭하면 → 대출신청서 화면으로 넘어가게 됩니다.
• STEP 02) 필요금액, 만기일, 납부일자, 대출실행일을 선택 후 → 조회 → 다음 창으로 넘어가게 됩니다.
• STEP 03) 집주인 계좌 및 본인계좌정보를 입력 후 → 대출계약서 사본을 받을 본인의 이메일 주소를 입력
• STEP 04) 6자리 인증 비밀번호 입력하면 대출계약이 완료됩니다.

 

▶ [4단계] : 집주인 계좌로 대출금 입금

- 위 3단계에서 대출계약을 체결하게 되면 대출일 당일 문자를 통해 메시지가 오게 되고, 카카오 뱅크 어플을 확인하면 전월세 보증금 대출이라는 계좌가 생성이 됩니다.

• STEP 01) 계좌 상세보기를 클릭하여 본인 및 집주인 계좌를 잘 확인 후 → 대출금 보내기를 클릭
• STEP 02) 6자리 인증 비밀번호 입력하면 집주인 계좌로 대출금 입금이 완료

 

※ 참고 : 만약, 대출 실행일을 변경할 일이 있다면, 미리 설정해 둔 실행일을 기준으로 전후 1주일간 변경이 가능합니다.

 

▶ [5단계] : 전입신고 후 서류제출

- 대출금을 집주인에게 입금을 했다면, 이젠 전셋집에 입주를 하면 됩니다. 그리고 대출을 받아 이사했다는 증거로 "전입신고" 후 주민등록 등본을 제출하면 됩니다.

 

 

※ 참고(케이뱅크 청년 전세대출)

지난 '21년 8월 31일 인터넷 은행인 케이뱅크에서도 카카오뱅크와 동일하게 '한국주택금융공사'에서 보증서를 발급해 주는 정부지원 청년 전세대출을 출시했는데요. 무직자분들도 비대면으로 모바일 앱 등을 통해 종이서류 제출 없이 2분 만에 손쉽게 대출이 신청이 가능할 정도로 매우 편리한 전세대출 상품을 출시하였습니다.

 

개인적으로는 보증금 1억 원을 넘지 않는 청년분들이 신청하는 정부지원 전세대출 중에서는 가장 편리하고 좋은 상품이라고 생각되니 아래의 글을 참고하여 카카오뱅크와 비교해 보시길 바랍니다.

 

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무직자 청년도 2분만에 신청할 수 있는 케이뱅크 전세대출 총정리

 

정부지원 청년 전세자금(전월세 보증금) 대출 종류

정부지원 전세대출 상품은 보증기관별로 다양한 대출 상품이 있는데요. <카카오 뱅크 청년 전월세 보증금> 대출은 한국주택금융공사에서 보증서를 발급해주는 정부지원 전세대출 상품입니다. 

 

그런데, 정부지원 전세대출에는 '한국주택금융공사' 보증서 대출 이외에도 다양한 정부지원 전세대출 상품들이 있으니 아래의 글을 참고하여 다양한 상품과 비교해 보시길 바랍니다.

 

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정부지원 전세대출 총정리 - 전세대출 고민 이 글 하나로 완벽 해결!

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이상으로 카카오 뱅크 전월세 보증금 대출에 대해서 소개를 해드렸는데요. 청년층의 주거안정에 매우 도움이 되는 대출이니 신청자격이 된다면 꼭 신청하셔서 월세 비용을 줄여보시길 바랍니다.

 

 

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