중소기업 청년 전세자금대출 조건 및 유의사항

아직도 비싼 월세를 내고 살고 계시나요? 오늘은 저렴한 대출이자만 내고 거주할 수 있는 중소기업 청년 전세자금 대출에 대해서 자세하게 소개를 해드리겠습니다. 정확한 명칭은 "중소기업 청년 전월세 보증금 대출"입니다. 만약 여러분이 이사를 계획하고 있다면 지금부터 알려드릴 중소기업 청년 전세자금 대출에 대한 자세한 내용들을 참고하시면 거주비용을 줄이는데 많은 도움이 되실 겁니다.

 

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<목차>

• 중소기업 청년 전세자금 대출이란
• 중소기업 청년 전세자금 대출대상
• 중소기업 청년 전세자금 대출조건
• 중소기업 청년 전세자금 대출 취급은행
• 중소기업 청년 전세자금 대출 유의사항
• 중소기업 청년 전세자금 대출받는 법 및 진행 절차

 

 

중소기업 청년 전세자금 대출이란?

전세자금 대출의 종류는 정부에서 운용 · 지원하는 주택도시 기금 전세대출과 일반 시중은행에서 취급하는 일반 전세자금 대출이 있는데요. 이중에 당연히 정부에서 운영 · 지원하는 주택도시 기금의 전세대출이 시중은행의 전세대출 상품보다 금리가 저렴하기 때문에 여러분들은 가능하다면 정부에서 운영하는 전세자금 대출을 받는 것이 유리합니다.

 

중소기업 청년 전세자금 대출은 정부에서 운영 · 지원하는 주택도시 기금에서 대출금을 조성을 한 후 시중 은행을 통해 판매를 하는 전세자금 대출인데요. 이 상품은 특히 중소기업에 취업한 청년들(만 19세 이상 ~ 만 34세 이하)에게 연 1.2%의 저렴한 이자로 최대 1억 원의 전월세 보증금을 대출해주는 상품입니다.

 

중소기업 청년 전세자금 대출 대출대상

- 대출 대상 자체가 조금 까다로운 편이니 꼼꼼하게 확인하시길 바랍니다. 대출 대상은 아래의 요건을 모두 충족하는 자만 가능합니다.

 

1. 중소기업

- 아래 중 하나에 해당하는 경우

• ① 대출 신청일 기준 중소/중견 기업 재직자(크레탑 조회 시 기업규모가 대기업 및 공정거래위원회의 상호출자 제한기업집단에 해당하지 아니할 것)
• ② 중소기업 진흥공단, 신용 보증기금 또는 기술보증기금으로부터 청년 창업자금을 지원받는 자

 

2. 세대주

- 만 34세 이하의 무주택 세대주(세대주 예정자 포함)

• 단, 병역법에 따라 병역의무를 이행한 경우 병역 복무기간만큼 연장하되 최대 만 38세까지 연장 가능

 

3. 소득

- (외벌이 또는 단독세대주) 부부합산 연소득이 3,500만 원 이하인 자

• 단, 맞벌이 부부인 경우에는 연소득 5,000만 원 이하인 자

 

4. 자산

- 부부합산 순자산가액을 기준으로 자산 심사 진행 (2021년 기준 2.92억)

• 순자산 계산 시에 부동산, 자동차 및 금융자산 합계에서 금융부채 및 일반부채는 제외

 

5. 중복대출 금지

- 주택도시 기금 대출, 은행재원 전세자금 대출 및 주택담보대출 미이용자

 

6. 공공임대주택

- 대출 접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가

• 단, 대출신청 물건지가 해당 목적물인 경우 또는 대출신청인 및 배우자가 퇴거하는 경우 대출 가능

 

 

중소기업 청년 전세자금 대출조건

1. 대출 가능 대상 주택

- 아래의 요건을 모두 충족하는 주택

• 임차보증금 2억 원 이하
• 전용면적 85㎡이하의 주택(주거용 오피스텔 포함)

 

2. 대출한도

- 최대 1억 원

• 대출금액은 임차보증금 100% 이내(한국 주택금융공사 일반 전세자금 보증서인 경우에는 80%)에서 1억 원을 초과할 수 없습니다.

 

3. 대출금리

- 연 1.2%

• 단, 1회 연장 시 차주의 재직 상태가 당초 대출조건 미충족자로 확인되거나, 대출의 2회 연장 취급 시부터는 버팀목 전세대출 금리를 적용합니다.

 

※ 버팀목 전세자금 대출도 어차피 정부에서 운영 지원하는 주택도시 기금의 전세대출이므로 금리가 높지 않으므로 일단 중소기업 청년 전세자금 대출은 무조건 받아두는 것이 좋습니다.

 

4. 대출기간

- 최초 2년(4회 연장하여 최장 10년 이용 가능)

 

5. 상환방법

- 만기 일시상환

• 만기 일시상환이란, 대출기간 동안에는 이자만 납부하다가 대출 만기일에 대출원금 전액을 일시불로 갚는 것을 말합니다.

 

6. 신청시기

- 임대차계약서 상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 신청

• 단, 임대차 계약을 갱신하는 경우에는 계약 갱신일(월세에서 전세로 전환 계약한 경우에는 전환일)로부터 3개월 이내에 신청

 

중소기업 청년 전세자금 대출 취급은행

- 우리은행, 신한은행, 농협중앙회, KB국민은행, IBK기업은행

 

중소기업 청년 전세자금 대출 유의사항

• 2021년 12월 31일까지 신청이 가능합니다.
• 생애 중 단 1회만 이용이 가능합니다.
• 대출을 받은 후 주택 취득이 확인된 경우에는 중기청 청년 전세 대출금액을 상환해야만 합니다.
• 셰어하우스 입주자의 경우에는 중기청 청년 전세 대출상품을 이용할 수 없습니다.
• 중기청 청년 전세 대출상품은 시중은행 전세자금 대출, 2 금융권 전세자금 대출 대환이 불가능합니다.

 

중소기업 청년 전세자금 대출받는 법 및 진행 절차

중소기업 청년 전세자금 대출을 처음 받으려면 어디서부터 어떻게 시작을 해야 할지 막막하게 느껴질 텐데요. 아래의 포스팅 글에 전세자금 대출받는 법 및 진행 절차에 대해서 자세하게 소개를 했으니 참고하시면 많은 도움이 되실 겁니다.

 

전세대출(전세자금대출) 받는법, 진행 절차 소개

 

청년이 되어 부모님으로부터 독립하여 생활을 시작하게 되면 가장 큰 지출비용은 주거비용일 것입니다. 이러한 주거비용은 지금까지 설명드린 중소기업 청년 전세자금 대출을 활용한다면 큰 도움이 될 것입니다. 홀로 독립을 계획하고 있는 분이라면 중소기업 청년 전세자금 대출 조건 및 유의사항 등을 꼼꼼하게 살펴보시고 이용해 보시길 바랍니다.

 

 

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